| Plan Especial La Pañoleta P.P.E.-1 |
Su primera intervención en el desarrollo urbanístico de la ciudad comenzó en la barriada de “la Pañoleta”, teniendo como principal objetivo la erradicación de los barracones que, históricamente, se asociaban a la barriada, a la vez que se creó suelo urbanizado para la construcción de nuevas viviendas, siempre sometida a algún régimen de protección oficial, así en el año 1995 se inició la ejecución del Plan Especial “ La Pañoleta” (PPE-1).
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| Localización: | la Pañoleta |
| Objetivo: | Urbanización de 11.025 m2 y generación de suelo para viviendas protegidas. |
| Inversión: | 200.571,24 € (33.372.248 ptas.) |
Tipo de actuación: | - Se realojaron en alquiler desde 1994 a enero de 2002 a 33 familias. Con un coste total de 675.429,02€ (112.381.932 ptas.) en concepto de alquileres.
- Se eliminaron las infraviviendas o barracones.
- Se generó suelo urbanizado para 72 viviendas de protección oficial, Régimen Especial en Venta.
- La actuación obtuvo la Calificación de “Actuación Protegible en Materia de Suelo” por la Junta de Andalucía.
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| Plan Parcial S.U.P.-4 "La Pañoleta" |
| Localización: | La Pañoleta |
| Objetivo: | Urbanización de 70.872 m2 y creación de suelo para vivienda protegida. |
| Inversión: | 1.340.063,74 € (222.967.845 ptas). |
Tipo de actuación: | - Se expropiaron 46.379 m2 de suelo, con un coste de 257.660,59 € (42.871.115 ptas).
- Se ha generado suelo urbanizado para 354 viviendas
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| Los equipamientos públicos creados: | - Suelo gestionado para Espacios libres: 17.718 m2
- Zonas verdes: 11.122 m2.
- Equipamiento Escolar :11.011m2
- Equipamiento social :673m2
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Las actuaciones en materia de Vivienda: |
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 | - 48 Viviendas de Promoción Pública para el realojo de familias procedentes de los barracones de Pañoleta, y de la actuación urbanística “Camino Zambrano”, en suelo municipal.
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 | - 24 Viviendas de Promoción Pública para el realojo, en su mayoría, de familias procedentes del Barrio El Chato, en suelo municipal.
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- 40 Viviendas de Protección Oficial, Régimen Especial en Venta, promovidas por Sodecsa
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| - 27 viviendas de Protección Oficial, Régimen General en Venta, y 956 m2 de locales comerciales promovidos por Sodecsa.
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| Plan Parcial SUP-2 "Paseo del Ferrocarril" |
| Localización: | Prolongación de calle La Montaña, hoy Avda. Clara Campoamor. |
| Objetivo: | Urbanización de 41.978 m2, generación de suelo para 272 viviendas, de las cuales el 80% son de protección oficial. |
| Inversión: | en urbanización 1.267.825,75 € (210.948.455,23 ptas.), de los cuales 833.508,09 € corresponden a la empresa municipal. |
Tipo de actuación: | Se ha creado suelo para 272 viviendas. |
Los equipamientos públicos gestionados: | - 11.660 m2 de Espacios Libres gestionados.
- 16.690 m2 de Zonas Verdes y Deportivas.
- 800 m2 construidos de Equipamiento Social.
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| Las actuaciones en materia de Vivienda: |
| | - 60 VPO y garajes en Régimen General en Venta y 941 m2 de locales comerciales promovidos por Sodecsa (parcelas 5,6,7y 8).
- 40 viviendas y garaje de Protección Oficial, Régimen General en Venta (Parcelas 1 y 9).
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| | - Promoción de 30 Viviendas de Protección Oficial, Régimen General en Venta (parcelas 3 y 4).
- Venta de suelo para 48 Viviendas de Protección Oficial (parcelas 13, 14 y 15).
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Estado de la Actuación: | |
Urbanización:
1ª Fase:................................................................. culminado
2ª Fase:............... jardinería y carril bici próxima actuación.
Vivienda:
60 VPO…………………………………… Entregadas.
20 + 20 VPO…………………………….. Entregadas.
30 VPO…………………………………… Entregadas. |
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| Estudio de detalle Ausu-19 "Nave Fembasa" |
| Localización: | Entre la Calle Sevilla y la Calle José Payán |
Tipo de actuación: | - Se generará suelo para 82 Viviendas, 95% de Protección Oficial y locales comerciales.
- 1.653 m2 de Equipamiento de Interés Público y Social 5.046 m2 de Espacios Libres
- Creación de 51 plazas de garajes público municipal.
- Esta actuación ha obtenido la Calificación de “Actuación Protegible en Materia de Suelo” por la Junta de Andalucía.
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| Nº de Viviendas de Protección Oficial promovidas por Sodecsa: | 78 en Régimen General en Venta. |
| Estado de la Actuación | En fase de urbanización y construcción de 78 vpo, garajes, trasteros y locales comerciales. |
| Fecha prevista de terminación: | segundo semestre ejercicio 2009. |
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| Estudio de detalle Ausu-27 "Frente Extremeña" |
La primera actuación urbanística de la empresa municipal para la transformación de la travesía se inicia con el desarrollo del “Estudio de Detalle AUSU-27 Frente Extremeña”.
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| Localización: | En calle Ceuta, entre calle Francisco Ocaña y Camino de Guía |
Tipo de actuación: | - Se generará suelo para 91 viviendas protegidas.
- 400m2 de Equipamiento de Interés Público y Social.
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Nº de Viviendas protegidas promovidas por Sodecsa: | 49 en Régimen General en Venta, garajes, trasteros y locales.
42 en Régimen de Iniciativa Municipal y Autonómica en Venta, garajes, trasteros y locales. |
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| En cooperación con el Ayuntamiento |
| En cooperación con el Ayuntamiento de Camas, Sodecsa ha intervenido en actuaciones de Obra Pública. |
| N-630 |
Localización: | N-630 |
| Objetivo: | Reurbanización y conexión viaria de la nueva N-630. |
Actuaciones: | |
 | - Ejecución del primer tramo del Proyecto “Reurbanización de la calle Poeta Muñoz San Román”. Inversión 186.320,77 €
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 | - Ejecución de la obra de conexión del Plan Parcial Paseo del Ferrocarril con la N-630. Inversión 58.740,88 €.
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| En la carretera Camas-Valencina. Avenida "Virgen del Buen Aire" |
| Localización: | Carretera Camas-Valencina |
| Objetivo: | Reordenación y urbanización del margen derecho de la Avda. Virgen del Buen Aire. |
| Inversión: | 545.000 €. |
| Estado de la actuación: | en ejecución |
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| Gestiones Urbanísticas encomendadas por el Ayuntamiento. |
Tipo de actuación: | |
 | - Realización del Programa “10 viviendas en Autoconstrucción”. Culminación y entrega de las viviendas en diciembre de 1999.
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| - Expediente “Apertura en calle Guadaira prolongación calle Turia. Construcción de vivienda para realojo de familia afectada. Inversión 73.701,15 €
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| - Expediente “Gestión Suelos de la N-630 para su incorporación al Patrimonio Municipal”
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| En cooperación con el Ayuntamiento: |
 | - Expediente “Gestión para la construcción de 24 Viviendas de Promoción Pública sobre parcelas P5.2 y P4.2 del SUP-4 para realojo del barrio El Chato.
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 | - Gestión de la expropiación y realojo de familias de Camino de Zambrano y El Chato:
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| Sodecsa ha realizado un estudio sobre los suelos municipales con destino a vivienda protegida con la finalidad de elaborar un Plan de Viviendas de Promoción Municipal que constituya el programa de actuación de la empresa municipal en los próximos años. Para dicho fin se ha formulado al Ayuntamiento una propuesta de Convenio Interadministrativo de Colaboración para la gestión de los suelos del “Patrimonio Municipal del Suelo” así como de otras actuaciones de obra pública que constituirán una auténtica transformación de nuestra ciudad. |
| Todo ello bajo el compromiso adquirido en noviembre de 2008 con la agencia de acreditación del sello europeo de edificación sostenible, “QSostenible”, por el que todas las obras de urbanización y edificación promovidas por Sodecsa tendrán dicho sello que acredita que nuestras intervenciones serán, en la mayor medida posible, respetuosas con el medio ambiente. |
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